Станом на листопад 2025 року середня орендна плата за гектар сільськогосподарської землі в Україні демонструє значну нерівномірність між регіонами. Якщо на Київщині близько 13 тис/га, т о на Рівненщині близько 1 тисячі грн/га — все залежить від родючості грунтів, пише Zemliak.com.
Читай нас також у Viber та Telegram.
Як відомо, орендна плата більшою мірою залежить від Нормативної грошової оцінки (НГО) землі, її якості, логістики та, безумовно, безпекової ситуації в області.
Згідно з актуальними даними, оприлюдненими на початку року та станом на середину 2025 року, діапазон цін за оренду паю (1 га) є дуже широким:
- Київська — 13 000 грн. Висока НГО, близькість до столиці
- Тернопільська — 11 000 грн. Висока родючість ґрунтів
- Вінницька — 11 000 грн. Висока інтенсивність агробізнесу
- Черкаська — 9 400 грн. Традиційно висока родючість (Чорноземи)
- Хмельницька — 7 200 грн. Висококонкурентний ринок
- Полтавська — 6 200 грн. Висока інтенсивність землеробства
- Дніпропетровська — 6 000 грн. Середня ціна, регіон частково під впливом війни
- Сумська / Миколаївська — 5 000 грн. Середні показники; значний вплив близькості до зони бойових дій
- Одеська — 3 500 грн. Значний вплив морської логістики та прифронтової зони
- Житомирська — 3 700 грн. Середня родючість ґрунтів
- Запорізька — 2 000 грн. Низька ціна через близькість до фронту та окупацію частини області
- Рівненська — 1 000 грн. Найнижчі показники; регіон з менш родючими ґрунтами.
На аукціонах у системі «Prozorro. Продажі» середня вартість суборенди державних сільгоспземель часто досягає 21 500 – 30 500 грн/га (особливо у висококонкурентних регіонах), що значно вище, ніж середня плата за приватні паї.
Аналітики прогнозують, що вартість землі та розмір орендної плати у 2026 році можуть зрости в межах 10%, залежно від макроекономічної стабілізації та безпекової ситуації.
Перегляди: 392