Ситуація, коли орендар затримує чи взагалі не сплачує орендну плату, на жаль, досить поширена. Власнику важливо діяти послідовно й юридично грамотно, пише agronews.ua.
Читай нас також у Viber та Telegram.
1. Перевірте договір. Подивіться, які строки й спосіб сплати визначені. Часто договір містить і санкції за прострочення.
2. Зафіксуйте факт несплати. Зберігайте виписки з банку, акти, листування – це докази, що оплата не надходила.
3. Надішліть письмову вимогу. Орендарю варто офіційно направити лист-вимогу про сплату боргу із зазначенням термінів.
4. Нараховуйте пеню та інфляційні. Власник має право вимагати відшкодування згідно з Цивільним кодексом.
5. Розірвання договору. У разі систематичної несплати можна ініціювати розірвання договору оренди через суд.
6. Судовий захист. Подати позов до суду з вимогою про стягнення боргу та розірвання договору.
Власник землі завжди має правові інструменти захисту. Не варто затягувати – чим швидше відреагуєте, тим більше шансів повернути кошти та землю.
Перегляди: 137