Олег Воробйов, голова фермерського господарства “ГРАСС АВЕНЮ”, вирощує на 100 гектарах у Житомирській області різні сорти лохини. Фермерське господарство забезпечує роботою декілька десятків місцевих жителів, а громаду – стабільними надходженнями до бюджету.
Читай нас також у Viber та Telegram.
«ГРАСС АВЕНЮ» працює з 2012 року і з того часу стрімко розвивається: впроваджує інноваційні технології вирощування й зберігання, випробовує нові сорти, виходить на експортні ринки. Однак на перешкоді постало юридичне питання. Починаючи свій фермерський шлях, Олег отримав земельну ділянку для ведення фермерського господарства як фізична особа, однак з часом діяльність була формалізована у фермерське господарство. Він не раз звертався до місцевого органу самоврядування, щоб переоформити право оренди на юридичну особу, проте отримував відмову: мовляв, закон цього не дозволяє.
Та якось в одному ЗМІ Олег побачив публікацію “Фермерське господарство чи фізична особа: хто має право викупити землю”, опубліковану в рамках проєкту “Земля без корупції”, що реалізує юридична компанія MORIS за ініціативи Програми USAID АГРО. Після прочитання матеріалу Олег зателефонував на гарячу лінію цього проєкту і розповів про свою проблему.
Юристи MORIS надали фахову консультацію, посилаючись на актуальну практику Великої Палати Верховного Суду. З’ясувалося, що оренда автоматично переходить до фермерського господарства з моменту його створення, тож укладати додаткову угоду з місцевим органом самоврядування не потрібно. Достатньо передбачити відповідний пункт у статуті господарства та подати документи державному реєстратору.
Скориставшись порадою, Олег Воробйов швидко та легко перереєстрував право оренди на земельну ділянку на ФГ “ГРАСС АВЕНЮ”. Це дало низку практичних переваг:
- Оптимізовано податкове навантаження — тепер земельні платежі інтегровані в загальну податкову систему господарства.
- Юридична прозорість — уся діяльність, земля і облік зведені в одну систему.
- Зросла інвестиційна привабливість — банки та донори охочіше фінансують господарства, які мають оформлене право на землю.
“Завдяки проєкту «Земля без корупції» я зміг швидко, без корупційних ризиків нарешті зареєструвати право оренди на фермерське господарство. Це важливий крок для розвитку мого бізнесу”, – розповідає Олег Воробйов.
У проєкті “Земля без корупції” зазначають, що подібні звернення — не поодинокі. У багатьох громадах відчувається нестача кваліфікованих юристів, а в органах місцевого самоврядування часто немає чіткого розуміння земельного законодавства. Тим часом ситуація, коли земля оформлена на фізичну особу, а діяльність ведеться юридичною, створює чимало правових і корупційних ризиків у державі.
Підтримка агровиробників та землевласників, які стикаються з корупційними схемами, рейдерством чи іншими земельними проблемами — це ключова мета проєкту «Земля без корупції». У межах проєкту вже 122 фермери отримали правову допомогу для вирішення таких питань.
Якщо Вам потрібна консультація — звертайтеся на нашу гарячу лінію: юридична команда MORIS готова надати безкоштовну допомогу з земельних питань.
📞 Для усних консультацій телефонуйте: +38 (044) 334 82 10
** Консультаційна лінія працює в будні з 10:00 по 17:00
✉️ Для письмових запитів пишіть на: [email protected]
Проєкт “Земля без корупції” реалізує юридична компанія MORIS за підтримки американського народу, надану через Програму USAID АГРО.
Перегляди: 31