В Україні досі ходить багато легенд про безоплатну приватизацію землі. Давайте розберемося, що з цього правда, а що – лише міфи, пише agronews.ua.
Читай нас також у Viber та Telegram.
Міф 1. Безоплатна приватизація – це необмежене право кожного.
Насправді – ні. Земельний кодекс чітко визначає норми:
- для ведення фермерського господарства – в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство;
- для ведення особистого селянського господарства – не більше 2,0 гектара;
- для ведення садівництва – не більше 0,12 гектара;
- для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах – не більше 0,25 гектара, в селищах – не більше 0,15 гектара, в містах – не більше 0,10 гектара;
- для індивідуального дачного будівництва – не більше 0,10 гектара;
- для будівництва індивідуальних гаражів – не більше 0,01 гектара. І це право можна використати лише один раз за кожним видом.
Важливо: ви можете скористатися цим правом лише один раз по кожному з видів цільового призначення.
Міф 2. Приватизація доступна у будь-який час.
Реальність інша: під час воєнного стану діє мораторій на безоплатну приватизацію. На сьогоднішній день дозволена приватизація в таких випадках:
- Якщо на земельній ділянці є обʼєкти нерухомості, які знаходяться у Вашій власності.
- Приватизація всіх земельних ділянок, які надавалися у користування до 01 січня 2002 року.
На решту випадків безоплатної передачі земель державної, комунальної власності у приватну власність в межах норм, зазначених у статті 121 Земельного кодексу України, – діє заборона.
Міф 3. Якщо не використав своє право, воно згоряє.
Насправді право не зникає. Після скасування воєнного стану ви знову зможете реалізувати його – головне, щоб до цього часу не було змін у законодавстві.
Отже безоплатна приватизація землі існує, але вона має чіткі правила і зараз фактично «поставлена на паузу» через воєнний стан.
Тож найкраще, що можна зробити сьогодні – це підготуватися до моменту, коли приватизацію знову дозволять.
Перегляди: 122