Про це повідомив керівник напряму земельної реформи Програми USAID АГРО Сергій Кубах під час публічної дискусії «Ринок земель в Україні: стан, ефективність, прозорість», предає Агробізнес Сьогодні.
За його словами, ніхто сільськогосподарську землю нікуди не вивіз і не перепродав. Вона залишається в аграрному виробництві та в оренді тих самих орендарів, які її обробляли раніше. Ринок став частиною економіки, а обіг і використання землі приносять сьогодні громадам в середньому 10-12% від сукупного бюджету громад. В Україні розвивається ринок оренди через аукціони. Права на оренду комунальних і державних земель передаються через Prozorro.Продажі і це приносить громадам щорічно 355 млн грн доходу.
Лише за 2023-й рік середньозважена ціна на с/г землю зросла на 10,4%, до 38,5 тис. грн/га, що дало капіталізацію ринку земель на 115 млрд грн, а це на більше, ніж 3 млрд доларів. Це означає, що власники земельних ділянок стали просто багатше на 3 млрд доларів в цілому по країні. Це дає можливості далі використовувати цей капітал, – наголосив він.
Експерт Сергій Кубах також додав, що за цей час укладено 180 тис. угод на загальну площу біля 4 тис. га, тобто не відбувається скуповування та масових продажів, немає ажіотажу. В обігу перебувають біля 1% земель.
Читайте також: Розвиток ринку землі сприятиме здешевленню кредитів для аграріїв – Нацбанк
Це повністю відповідають нормальним країнам з розвинутою економікою і не має передумов для скуповуванням та для інших загроз. Щомісячно десь біля 15 тис. га продається, в квартал десь – 20 тис. угод. Найактивніший ринок в Харківській області, на Полтавщині та Хмельниччині. Ціни по країні різняться майже в два рази, тобто мають географічну відмінність. Власники земельних ділянок, переважно селяни, залишають землю у себе, яка зростає у вартості. І це один із головних позитивних трендів. Дослідження також показали, що земля не скуповується і не змінює цільового призначення, – підсумував експерт.
Детальніше читайте у статті «Ринок землі: експерти розповіли про позитивні наслідки відкриття ринку» на сайті Агробізнес Сьогодні.